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Les Hameaux de la Roseraie

Offre exceptionnelle : votre maison à partir de 245 160 € *

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à l’agence SOREC Immobilier de Metz

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Marly, un cadre de vie idéal

Au cœur de l’agglomération messine
VIVEZ VOTRE RÊVE DÈS MAINTENANT !

Marly est un village plébiscité pour son cadre bucolique et sa douceur de vivre

À vous les promenades et les balades en vélo aux bords de la Seille, les parties de golf ou de tennis en couple ou entre amis et les soirées cinéma.

Marly accueille également de nombreuses associations sportives et culturelles.

Vous y trouverez de nombreuses écoles maternelles et primaires ainsi que deux collèges. Plusieurs structures d’accueil pour les enfants sont également présentes sur la commune.

Appartements

La Résidence L’Églantine

Résidence L'Églantine - Marly

Au coeur des Hameaux de la Roseraie et à deux pas de la Seille

La résidence l’Églantine offre une vue imprenable sur le village de Marly où il fait bon vivre.

Vous serez séduits par le charme et la quiétude qui se dégagent des lieux. La nature y est omniprésente, dépaysement assuré aux portes de Metz : un cadre privilégié pour vivre, travailler et se détendre.

Un style épuré, résolument moderne

La résidence l’Églantine à l’architecture sobre, élégante et aux lignes contemporaines satisfera votre haut niveau d’exigence.

Tous dotés d’une terrasse ou d’un large balcon, les appartements sont fonctionnels et ont été conçus avec des matériaux robustes et de qualité. Les prestations intérieures et extérieures sont haut de gamme et tous les logements possèdent la norme RT2012.

Calme, discrétion et sérénité

29 appartements sont proposés à la vente, du T2 au T5 attique, de 47m² à 128m², le tout sur 3 niveaux seulement.

  • Rez-de-chaussée, R+1 et attique
  • Résidence aux lignes contemporaines
  • Larges terrasses ou balcons extérieurs

Un engagement fort vis-à-vis du Grenelle de l’Environnement :

  • Confort thermique
  • Confort acoustique
  • Qualité des équipements
  • Maîtrise des charges

Prestations haut de gamme

  • Portes palières sécurisées
  • Volets électriques
  • Huisseries extérieures blanches
  • Chauffage individuel au gaz par le sol
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains, avec meuble vasque
  • Carrelage au sol dans les pièces de jour et parquet dans les chambres
  • Ascenseur
  • Parking extérieur et possibiité de garage en rez-de-sous sol
  • Espace extérieur arboré
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Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Appartements neufs à Marly - Plan de masse

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Maquette 360°

Visualisez la Résidence l’Églantine sous tous les angles

Avec la nouvelle technologie 3D, découvrez l’intérieur du bâtiment !

Visitez les différents étages et sections du bâtiment, des détails impressionnants avec un plan visuel unique. Vous avez également la possibilité de connaître les disponibilités de chaque appartement.

Maquette 360°
Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Appartements neufs et maisons individuelles neuves à Marly - Maquette 360°

Maisons

Les Maisons Poésie

Les Maisons Poésie - Marly

Situées en lisière d’un espace boisé, au cœur des Hameaux de la Roseraie, les Maisons Poésie vous séduiront par leur architecture moderne et leur haut niveau de finition.

Construites avec des matériaux de qualité, haut de gamme, nos 33 maisons sont livrées prêtes à décorer. Vous avez la possibilité de choisir entre 12 modèles proposés de 2 à 4 chambres avec jardin et/ou terrasses pour répondre au plus près à vos attentes.

Construction de qualité

  • Construction en brique terre cuite épaisseur 20 cm
  • Construction sur vide sanitaire de 60 cm
  • Charpente type fermettes combles perdus ou toiture terrasse selon modèles
  • Menuiseries extérieures aluminium de marque K-Line de couleur noir
  • Volets roulant motorisés
  • Porte d’entrée 5 points de sécurité
  • Porte intérieure chambranle contre chambranle 5 coloris minimum au choix
  • Porte isolante pour l’accès au garage
  • Doublage isolant périphérique des murs 100 + 10
  • Chauffage au sol pour toute la partie habitable
  • Chauffage et Eau Chaude Sanitaire par pompe à chaleur
  • WC suspendus sur bâti-support type GROHE avec lave-main
  • Robinet de puisage dans garage ou terrasse avec vannes de coupure et purge

Garanties

  • Construction RT 2012 avec attestation Bbio
  • Assurance Dommages Ouvrage
  • Garantie de parfait achèvement

Offre exceptionnelle

Votre maison à partir de 245 160 € *,
* pour tout permis de construire déposé avant le 30/04/2021

s à Marly - Plan de masse

Prestations non incluses

  • Peintures des murs et plafonds
  • Revêtements de sols (carrelage, parquet..) et faïences murales
  • Placards et aménagements
  • Accès vers garage et entrée en enrobé avec bordures bétons
  • Frais de notaire
  • Taxe d’aménagement

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  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles A Gauche

    Maison Poésie – Modèle A1 Gauche – Type T6

    Surface habitable 103,62 m2 (rez-de-chaussée 57,14 m2 – étage 46,48 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A1 Gauche

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles A Centre

    Maison Poésie – Modèle A1 Milieu – Type T5

    Surface habitable 91,13 m2 (rez-de-chaussée 42,06 m2 – étage 49,07 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A1 Centre

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles A Droite

    Maison Poésie – Modèle A1 Droite – Type T6

    Surface habitable 111,52 m2 (rez-de-chaussée 59,14 m2 – étage 52,38 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A1 Droite

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles A Gauche

    Maison Poésie – Modèle A2 Gauche – Type T4

    Surface habitable 107,99 m2 (rez-de-chaussée 50,97 m2 – étage 57,02 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A2 Gauche

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles A Centre

    Maison Poésie – Modèle A2 Milieu – Type T4

    Surface habitable 91,13 m2 (rez-de-chaussée 42,06 m2 – étage 49,07 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A2 Centre

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles A Droite

    Maison Poésie – Modèle A2 Droite – Type T4

    Surface habitable 100,63 m2 (rez-de-chaussée 47,18 m2 – étage 53,45 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A2 Droite

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles B Gauche

    Maison Poésie – Modèle B1 Gauche – Type T6

    Surface habitable 104,18 m2 (rez-de-chaussée 42,34 m2 – étage 61,84 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B1 Gauche

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles B Centre

    Maison Poésie – Modèle B1 Milieu – Type T5

    Surface habitable 91,74 m2 (rez-de-chaussée 50,31 m2 – étage 46,48 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B1 Centre

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles B Droite

    Maison Poésie – Modèle B1 Droite – Type T6

    Surface habitable 110,46 m2 (rez-de-chaussée 44,98 m2 – étage 65,48 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B1 Droite

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles B Gauche

    Maison Poésie – Modèle B2 Gauche – Type T5

    Surface habitable 99,51 m2 (rez-de-chaussée 48,66 m2 – étage 50,58 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B2 Gauche

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles B Centre

    Maison Poésie – Modèle B2 Milieu – Type T4

    Surface habitable 88,46 m2 (rez-de-chaussée 42,47 m2 – étage 45,99 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B2 Centre

    Plan de vente
  • Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots des modèles B Droite

    Maison Poésie – Modèle B2 Droite – Type T5

    Surface habitable 107,36 m2 (rez-de-chaussée 52,22 m2 – étage 55,14 m2)

    Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B2 Droite

    Plan de vente
Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Lots

Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Gauche

Modèle A1 Gauche Type T6

Surface habitable 103,62 m2

  • rez-de-chaussée 57,14 m2
  • étage 46,48 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A1 Gauche

Plan de vente

Modèle A2 Gauche Type T4

Surface habitable 107,99 m2

  • rez-de-chaussée 50,97 m2
  • étage 57,02 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A2 Gauche

Plan de vente

Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Gauche

Modèle A1 Gauche Type T6

Surface habitable 103,62 m2

  • rez-de-chaussée 57,14 m2
  • étage 46,48 m2

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Plan de vente

Modèle A2 Gauche Type T4

Surface habitable 107,99 m2

  • rez-de-chaussée 50,97 m2
  • étage 57,02 m2

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Plan de vente

Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Gauche

Modèle A1 Gauche Type T6

Surface habitable 103,62 m2

  • rez-de-chaussée 57,14 m2
  • étage 46,48 m2

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Plan de vente

Modèle A2 Gauche Type T4

Surface habitable 107,99 m2

  • rez-de-chaussée 50,97 m2
  • étage 57,02 m2

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Plan de vente

Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Gauche

Modèle A1 Gauche Type T6

Surface habitable 103,62 m2

  • rez-de-chaussée 57,14 m2
  • étage 46,48 m2

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Modèle A2 Gauche Type T4

Surface habitable 107,99 m2

  • rez-de-chaussée 50,97 m2
  • étage 57,02 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Gauche

Modèle A1 Gauche Type T6

Surface habitable 103,62 m2

  • rez-de-chaussée 57,14 m2
  • étage 46,48 m2

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Modèle A2 Gauche Type T4

Surface habitable 107,99 m2

  • rez-de-chaussée 50,97 m2
  • étage 57,02 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Milieu

Modèle A1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Plan de vente

Modèle A2 Milieu Type T4

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Milieu

Modèle A1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Modèle A2 Milieu Type T4

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Milieu

Modèle A1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Modèle A2 Milieu Type T4

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Milieu

Modèle A1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Modèle A2 Milieu Type T4

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Milieu

Modèle A1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Modèle A2 Milieu Type T4

Surface habitable 91,13 m2

  • rez-de-chaussée 42,06 m2
  • étage 49,07 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Droite

Modèle A1 Droite Type T6

Surface habitable 111,52 m2

  • rez-de-chaussée 59,14 m2
  • étage 52,38 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle A1 Droite

Plan de vente

Modèle A2 Droite Type T4

Surface habitable 100,63 m2

  • rez-de-chaussée 47,18 m2
  • étage 53,45 m2

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Plan de vente

Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Droite

Modèle A1 Droite Type T6

Surface habitable 111,52 m2

  • rez-de-chaussée 59,14 m2
  • étage 52,38 m2

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Modèle A2 Droite Type T4

Surface habitable 100,63 m2

  • rez-de-chaussée 47,18 m2
  • étage 53,45 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Droite

Modèle A1 Droite Type T6

Surface habitable 111,52 m2

  • rez-de-chaussée 59,14 m2
  • étage 52,38 m2

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Modèle A2 Droite Type T4

Surface habitable 100,63 m2

  • rez-de-chaussée 47,18 m2
  • étage 53,45 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Droite

Modèle A1 Droite Type T6

Surface habitable 111,52 m2

  • rez-de-chaussée 59,14 m2
  • étage 52,38 m2

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Modèle A2 Droite Type T4

Surface habitable 100,63 m2

  • rez-de-chaussée 47,18 m2
  • étage 53,45 m2

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Maison Poésie – Modèle A1 ou A2, Droite

Modèle A1 Droite Type T6

Surface habitable 111,52 m2

  • rez-de-chaussée 59,14 m2
  • étage 52,38 m2

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Modèle A2 Droite Type T4

Surface habitable 100,63 m2

  • rez-de-chaussée 47,18 m2
  • étage 53,45 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Gauche

Modèle B1 Gauche Type T6

Surface habitable 104,18 m2

  • rez-de-chaussée 42,34 m2
  • étage 61,84 m2

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Modèle B2 Gauche Type T5

Surface habitable 99,51 m2

  • rez-de-chaussée 48,66 m2
  • étage 50,85 m2

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Plan de vente

Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Gauche

Modèle B1 Gauche Type T6

Surface habitable 104,18 m2

  • rez-de-chaussée 42,34 m2
  • étage 61,84 m2

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Modèle B2 Gauche Type T5

Surface habitable 99,51 m2

  • rez-de-chaussée 48,66 m2
  • étage 50,85 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Gauche

Modèle B1 Gauche Type T6

Surface habitable 104,18 m2

  • rez-de-chaussée 42,34 m2
  • étage 61,84 m2

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Modèle B2 Gauche Type T5

Surface habitable 99,51 m2

  • rez-de-chaussée 48,66 m2
  • étage 50,85 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Gauche

Modèle B1 Gauche Type T6

Surface habitable 104,18 m2

  • rez-de-chaussée 42,34 m2
  • étage 61,84 m2

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Modèle B2 Gauche Type T5

Surface habitable 99,51 m2

  • rez-de-chaussée 48,66 m2
  • étage 50,85 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Gauche

Modèle B1 Gauche Type T6

Surface habitable 104,18 m2

  • rez-de-chaussée 42,34 m2
  • étage 61,84 m2

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Modèle B2 Gauche Type T5

Surface habitable 99,51 m2

  • rez-de-chaussée 48,66 m2
  • étage 50,85 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Gauche

Modèle B1 Gauche Type T6

Surface habitable 104,18 m2

  • rez-de-chaussée 42,34 m2
  • étage 61,84 m2

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Modèle B2 Gauche Type T5

Surface habitable 99,51 m2

  • rez-de-chaussée 48,66 m2
  • étage 50,85 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Milieu

Modèle B1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,74 m2

  • rez-de-chaussée 41,43 m2
  • étage 50,31 m2

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Plan de vente

Modèle B2 Milieu Type T4

Surface habitable 88,46 m2

  • rez-de-chaussée 42,47 m2
  • étage 45,99 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B2 Centre

Plan de vente

Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Milieu

Modèle B1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,74 m2

  • rez-de-chaussée 41,43 m2
  • étage 50,31 m2

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Modèle B2 Milieu Type T4

Surface habitable 88,46 m2

  • rez-de-chaussée 42,47 m2
  • étage 45,99 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B2 Centre

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Milieu

Modèle B1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,74 m2

  • rez-de-chaussée 41,43 m2
  • étage 50,31 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B1 Centre

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Modèle B2 Milieu Type T4

Surface habitable 88,46 m2

  • rez-de-chaussée 42,47 m2
  • étage 45,99 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B2 Centre

Plan de vente

Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Milieu

Modèle B1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,74 m2

  • rez-de-chaussée 41,43 m2
  • étage 50,31 m2

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Plan de vente

Modèle B2 Milieu Type T4

Surface habitable 88,46 m2

  • rez-de-chaussée 42,47 m2
  • étage 45,99 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Milieu

Modèle B1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,74 m2

  • rez-de-chaussée 41,43 m2
  • étage 50,31 m2

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Modèle B2 Milieu Type T4

Surface habitable 88,46 m2

  • rez-de-chaussée 42,47 m2
  • étage 45,99 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Milieu

Modèle B1 Milieu Type T5

Surface habitable 91,74 m2

  • rez-de-chaussée 41,43 m2
  • étage 50,31 m2

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Plan de vente

Modèle B2 Milieu Type T4

Surface habitable 88,46 m2

  • rez-de-chaussée 42,47 m2
  • étage 45,99 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B2 Centre

Plan de vente

Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Droite

Modèle B1 Droite Type T6

Surface habitable 110,46 m2

  • rez-de-chaussée 44,98 m2
  • étage 65,48 m2

Staff Aménagement et Promotion - Les Hameaux de la Roseraie - Maisons neuves à Marly - Modèle B1 Droite

Plan de vente

Modèle B2 Droite Type T5

Surface habitable 107,36 m2

  • rez-de-chaussée 52,22 m2
  • étage 55,14 m2

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Plan de vente

Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Droite

Modèle B1 Droite Type T6

Surface habitable 110,46 m2

  • rez-de-chaussée 44,98 m2
  • étage 65,48 m2

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Plan de vente

Modèle B2 Droite Type T5

Surface habitable 107,36 m2

  • rez-de-chaussée 52,22 m2
  • étage 55,14 m2

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Plan de vente

Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Droite

Modèle B1 Droite Type T6

Surface habitable 110,46 m2

  • rez-de-chaussée 44,98 m2
  • étage 65,48 m2

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Plan de vente

Modèle B2 Droite Type T5

Surface habitable 107,36 m2

  • rez-de-chaussée 52,22 m2
  • étage 55,14 m2

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Plan de vente

Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Droite

Modèle B1 Droite Type T6

Surface habitable 110,46 m2

  • rez-de-chaussée 44,98 m2
  • étage 65,48 m2

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Plan de vente

Modèle B2 Droite Type T5

Surface habitable 107,36 m2

  • rez-de-chaussée 52,22 m2
  • étage 55,14 m2

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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Droite

Modèle B1 Droite Type T6

Surface habitable 110,46 m2

  • rez-de-chaussée 44,98 m2
  • étage 65,48 m2

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Modèle B2 Droite Type T5

Surface habitable 107,36 m2

  • rez-de-chaussée 52,22 m2
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Maison Poésie – Modèle B1 ou B2, Droite

Modèle B1 Droite Type T6

Surface habitable 110,46 m2

  • rez-de-chaussée 44,98 m2
  • étage 65,48 m2

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Modèle B2 Droite Type T5

Surface habitable 107,36 m2

  • rez-de-chaussée 52,22 m2
  • étage 55,14 m2

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Situation

Trouvez des points
de repère facilement

Marly, une situation privilégiée au cœur de l’agglomération messine

Vous atteindrez très facilement les principaux axes autoroutiers  (A31, A4 et rocade).

Le cœur de ville messin est accessible en quelques minutes seulement en voiture ou en transport en commun puisque la commune est desservie par le réseau Le MET’.

Plusieurs zones commerciales se situent à proximité (ZA Belle Fontaine, ZAC Actisud Saint-Jean, ZAC des Gravières, Waves).

Carte Google Maps
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Vidéo

Le Hameaux de la Roseraie
en haute définition

L'Écrin des Jardiniers - Appartements neufs & maisons individuelles neuves à Nancy

Contact

SOREC Transaction

Renseignements & Vente

47 place de Chambre – 57000 Metz
Tél. 03 87 62 42 13

STAFF Aménagement et Promotion